沙田第一城低層三房戶，以1.8萬元獲家庭客承租。(資料圖片)
暑假已到尾聲，租賃交投持續活躍。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，沙田及大圍區8月共錄約414宗租賃成交，按月微跌約7.8%，其中沙田第一城佔約155宗，較上月錄約96宗增約六成多，平均實用呎租約42元水平。該分行最新錄36座低層F室租務成交，單位建築面積605方呎，實用面積478方呎，屬三房間隔，原本開價約19,000元放租，議價後減租1,000元，以18,000元租出，實用平均呎租37.7元。
據了解，新租客為本地家庭客，睇中屋苑交通方便及配套完善，即租入單位自用。業主則於2006年以210萬元購入上址，是次租出單位可享高約10.3厘租金回報。
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