近月租賃市場持續暢旺,港島東西灣河臨海屋苑嘉亨灣有一個兩房單位,舊租客一搬走,即有新租客承租。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,分行促成的租盤為嘉亨灣中層C室,單位實用面積467方呎,採兩房間隔。單位舊租客剛遷出,立即有新租客「睇啱」,更積極議價望承租,而單位業主為國內人士,為免卻另找租客的麻煩,遂願意配合議價,最新以21,000元租出,平均實用呎租45元,較對上租金24,000元,減租3,000元或約12.5%,屬近期租賃旺季中的平價筍盤。據了解,業主於2005年以412萬元買入上址,已持貨18年,現租出單位可享6.1厘租金回報。