樓價從谷底回升,有部分買家轉買為租。中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,日前促成嘉湖山莊美湖居8座低層E室租賃成交,實用面積441方呎,屬兩房間隔,租金叫價1.1萬元,議價後以1萬元租出,折合實用呎租約22.7元。據了解,租客為一對新婚夫婦,原本計劃置業,但近期樓價已回升,業主亦收窄議價空間,該對夫婦因不願追價,最後轉買為租。業主於1997年以303.5萬元買入單位,持貨約26年,現租出可享約4厘租金回報。
樓價從谷底回升,有部分買家轉買為租。中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,日前促成嘉湖山莊美湖居8座低層E室租賃成交,實用面積441方呎,屬兩房間隔,租金叫價1.1萬元,議價後以1萬元租出,折合實用呎租約22.7元。據了解,租客為一對新婚夫婦,原本計劃置業,但近期樓價已回升,業主亦收窄議價空間,該對夫婦因不願追價,最後轉買為租。業主於1997年以303.5萬元買入單位,持貨約26年,現租出可享約4厘租金回報。