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租賃市況|啟德本月暫錄89宗成交 嘉峯匯一房月租1.5萬 回報近2.1厘
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月迄今暫錄89宗租賃成交,其中嘉峯匯佔9宗,平均實用呎租約41元。
施蒂文指,嘉峯匯2A座中層F室,實用面積約325方呎,一房間隔,擁開放式廚房。單位坐向東南方,望內園景,最新以1.5萬元租出,呎租約46.2元。據悉,業主於2020年7月以約872萬元一手購入單位,現成功租出,可享近2.1厘租金回報。
龍譽四房套海景大宅減價10%租出。(資料圖片)
龍譽四房套海景大宅減價10%租出
利嘉閣地產啟德站分行經理林晉豪稱,啟德龍譽2B座低層A室,實用面積約1,010方呎,屬四房一套連多用途房間隔,向南,外望海景。早前叫租4.2萬元,吸引租客洽商,雙方議價後累減約4,500元或10.7%,最終以3.75萬元租出,呎租約37.1元。
林晉豪補充,新租客早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內大單位租盤,經網站上的圖片發現上址景觀吸引,各項條件理想,即聯絡代理相約睇樓;心儀單位空間偌大,間隔實用,外望維港海景,議價後決定承租。據悉,業主於2017年斥資約2,332萬元購入單位,現成功租出單位可享約1.9厘租金回報。