利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示,上水半新樓高爾夫.御苑7座中層H室的租賃成交個案。單位實用面積約277方呎,屬開放式間隔,外望開揚市景。
黃靜顏指出,單位原叫價約9,300元放租,近日獲一名大學畢業生洽租,最終「零議價」成功租出,呎租約33.6元。
據了解,該名大學畢業生在學時居住在學校宿舍,現剛畢業要到金鐘上班,有感東鐵綫過海段開通後,由上水站可以直達金鐘,十分方便。早前經利嘉閣真盤源平台找尋區內租盤,獲代理推介上址;心儀單位間隔實用,價錢相宜,適合單身人士居住,睇樓後決定租住。
屋苑現有8個放租盤
據悉,業主2022年以約430萬元買入單位,現成功將單位租出,可享租賃回報約2.6厘。黃靜顏補充,上述為屋苑本月首宗租賃成交,現時有8個放租盤,入場租金由9,200元起。