2022-09-14 14:15:02

二手樓租賃成交｜杏花邨罕有頂層複式月租3萬業主租金回報達49厘

二手樓買賣交投淡靜，但租賃市場仍然熱鬧。利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行聯席董事黃銳平表示，該行近日促成柴灣杏花邨12座頂層單位的租賃成交，單位實用面積890方呎，屬屋苑罕有的頂層複式單位，採三房間隔，連一個約132方呎平台，外望開揚山景，最新以30,000元租出，折合實用面積呎租33.7元。

88年買入價僅73.2萬

黃銳平指，租客早前透過該行真盤源平台找到上述優質租盤，有見單位屬罕有特色戶，網站上圖片及資料亦十分齊全，隨即相約代理睇樓，並心儀上址間隔方正實用，屋苑交通便利，議價後即拍板承租。據悉，業主早於1988年僅以約73.2萬元買入上址，現成功租出單位，可享租金回報高達49厘。杏花邨本月至今錄約6宗租賃成交，現時有約50個放租盤，入場租金約15,000元起。