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2022-06-09 12:24:29

二手樓租賃成交|睇中海景 韓籍租客逾2.3萬租嘉亨灣兩房 平市價約5%

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嘉亨灣的優質海景單位向來不乏捧場客,新近有韓籍租客以23,500元承租2座高層兩房海景戶,呎租價47元,租金較市價平約5%。

嘉亨灣的優質海景單位向來不乏捧場客,新近有韓籍租客以23,500元承租2座高層兩房海景戶,呎租價47元,租金較市價平約5%。

近期租賃市場交投活躍,中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,嘉亨灣6月暫錄3宗租賃成交,平均實用呎租45.2元,其中由分行促成的租盤為嘉亨灣2座高層D室,實用面積496方呎,建築面積690方呎,兩房連士多房間隔,坐享維港海景。業主以23,500元將單位租出,折合平均實用呎價47元,租金較市價平約5%。陳凱超指,租客為韓籍租客,原租住銅鑼灣區酒店,因為鍾情上址景觀望維港海景,覺得租金相宜,業主亦願意為單位進行小翻新,即馬上承租。單位業主於2011年以685萬元買入下上址,持貨11年,是次租金回報4.1厘,回報理想。

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