二手樓買賣交投淡靜,但租盤市道氣氛向好。中原豪宅西半山列堤頓道第二分行分區營業經理盧宏基表示,分行促成租賃成交單位為貝沙灣2期7座高層A室,實用面積1,201方呎,建築面積1,475方呎,三房套間隔,坐享全海景。業主以53,000元將單位租出,折合平均實用呎租44元。盧宏基指,租客鍾情單位附有企理裝修,並享優質全海景,而業主於2021年以34,83萬元買入上址,持貨1年,租金回報1.8厘。
太古城三房套則王 2.88萬市價承租
另外,港島區藍籌屋苑之一的太古城,6月至今暫錄29宗租賃成交,平均實用呎租39元。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,分行促成的租盤單位為太古城燕宮閣中低層D室,實用面積747方呎,建築面積843方呎,屬三房套則王間隔,座向東南,望池景及園景。業主6月初以32,000元放租,最終減3200元以28,800元將單位租出,折合平均實用呎租39元,屬市價租出。趙鴻運指,業主於2006年5月以463萬元買入上址,持貨16年,租金回報7.5厘。