世宙兩房折合實用呎價約17,176元，創屋苑新高。(資料圖片)
二手屋苑破頂潮浪接浪！中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗世宙剛錄得高價成交，單位為2座高層J室，實用面積約425方呎，兩房間隔，景致開揚，「零議價」下以730萬元成交，創屋苑兩房新高，折合實用呎價約17,176元，呎價更創屋苑新高。
買家為上車客，心儀屋苑位置方便，毗鄰西鐵站及市中心，樓齡亦新，怕遲買會貴，故快速拍板入市。原業主於2016年9月以572萬元一手買入單位，持貨近5年，帳面獲利158萬元，單位期內升值約28%。
王勤學指，元朗區連月來二手成交十分暢旺，現時放盤減少，價錢提升，部分買家對追價猶疑，加上近期各區新盤群出，購買力被分散，令二手成交步伐有所減慢。該區上月錄得252宗二手成交，本月首10天錄約77宗成交，睇樓量則仍然高企。
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