屯門半新盤帝御1期帝御‧金灣，最新錄蝕讓成交個案，一手業主滿3年SSD辣稅期即沽，帳面損手約10萬元。
樓市前景未明，部分業主趁3年SSD額外印花稅期滿，即沽貨離場。中原地產屯門黃金海岸分行分區營業經理譚國威表示，屯門帝御‧金灣3座中層12室，實用面積366方呎，採一房間隔，向東南及望黃金海岸商場。業主去年9月開始放盤，最初開價580萬元，叫價輾轉下調至本月485萬元，新近獲買家洽購，議價後以475萬元易手，折合實用呎價12,978元。
擔心樓價續跌 提早沽貨止蝕
譚國威指，原業主於2020年8月以485.16萬元一手購入單位，因擔心樓市繼續下行，決定趁早離場，持貨滿3年，帳面蝕讓約10.16萬元，單位期內貶值約2%。據悉，新買家為一對年青夫婦，鍾情屋苑樓齡新，樓價相宜，見上址層數、景觀及質素等均合意，故購入自用。
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