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2023-05-14 15:54:44

二手蝕讓|峻源三房鬆綁貨累劈逾三球1780萬沽 帳面仍蝕249萬

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馬鞍山峻源最新錄蝕讓成交個案,三房單位SSD期未滿已放盤,新近一鬆綁即易手,累劈320萬元後,以1,780萬元沽出,呎價1.5萬。

馬鞍山峻源最新錄蝕讓成交個案,三房單位SSD期未滿已放盤,新近一鬆綁即易手,累劈320萬元後,以1,780萬元沽出,呎價1.5萬。

二手樓交投疲弱,個別業主需蝕讓離場。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山峻源二手蝕讓成交,單位為3座中層A室,實用面積1,184方呎,屬三房兩廳間隔,座向西北,享再海景。單位原叫價2,100萬元,放盤達1年,近日調整售價至1,780萬元易手,減幅15.2%,累減320萬,實用呎價15,034元。據了解,原業主於20203月購入上址,當時作價2,029萬元,持貨3年至今沽售,帳面虧蝕249萬元,單位期內跌12%;如計及使費,料實際損手逾350萬元離場。

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