近月整體二手樓市放緩,蝕讓成交個案增多,其中柴灣指標屋苑杏花邨新近亦錄得損手退場個案。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,該行新近促成杏花邨4座中層08室易手,單位實用面積471方呎,屬兩房兩廳間隔,座向西北。單位於3月放盤,當時叫價738萬元,最終減價50萬至688萬元成交,減幅6.8%,實用平均呎價14,607元。據了解,原業主於2017年6月以733萬元購入上址,持貨近6年,是次轉手帳面虧損45萬元,期內跌價約6%;若計及使費,料實際損手逾80萬元。
近月整體二手樓市放緩,蝕讓成交個案增多,其中柴灣指標屋苑杏花邨新近亦錄得損手退場個案。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,該行新近促成杏花邨4座中層08室易手,單位實用面積471方呎,屬兩房兩廳間隔,座向西北。單位於3月放盤,當時叫價738萬元,最終減價50萬至688萬元成交,減幅6.8%,實用平均呎價14,607元。據了解,原業主於2017年6月以733萬元購入上址,持貨近6年,是次轉手帳面虧損45萬元,期內跌價約6%;若計及使費,料實際損手逾80萬元。