二手市況淡靜,蝕讓個案持續出現。市場消息指,屯門半新樓恆大.珺瓏灣最新有開放式單位以290萬元易手,原業主持貨4年損手120萬元離場。
據悉,恆大.珺瓏灣1期2座高層單位,實用面積約224方呎,開放式間隔。原叫價400萬元,較其買入價已低約2.4%,最終以290萬元沽出,減幅110萬元或約27.5%,呎價約12,946元。
原業主於2019年底以約410萬元買入單位,持貨迄今易手帳面虧損120萬元,單位期內貶值近30%。
屋苑今年暫錄3宗二手成交
資料顯示,未計及上述蝕讓個案,該盤今年暫錄得3宗二手成交,包括同座高層F室,實用面積約223方呎,3月份以400萬元售出,帳面亦損手約10萬元。