鐵路盤向來抗跌力較強,惟目前樓市前景未明下,亦難逃貶值命運,且幅度驚人。毗鄰屯馬綫朗屏站的朗屏8號,新近錄得開放式戶3年虧損18%成交個案。
中原王勤學表示,朗屏8號2座中層B室,實用面積約246方呎,開放式間隔。原開價397萬元,經議價後減價17萬元,至380萬元沽出,呎價約15,447元。
原業主於2019年8月以465萬買入單位,持貨3年沽出,帳面虧損85萬元,單位期內貶值約18.3%。
元朗區本月二手成交量創半年新高
王勤學指,復常通關在即,市民陸續重拾置業信心,趁樓價仍處低位加快入市,帶動樓市氣氛向好。元朗區本月錄得約92宗二手買賣成交,比上月多近三成,成交量創半年新高。