二手蝕讓｜業主移民急讓蝕逾286萬沽ONE HOMANTIN 新婚客獲慈父資助首期入市

二手市場持續錄得業主移民劈價賣樓個案，個別更要損手離場。

中原地產九龍豪宅分區營業經理司徒嘉惠表示，何文田ONE HOMANTIN 6座高層E室，實用面積約484方呎，兩房兩廳間隔，單位坐向北方，享開揚市景。今年初開價1,200萬元，上月曾調整至1,150萬元，本月初再下調至1,080萬元即獲洽購，最終以920萬元成交，累減280萬元或約23.3%，呎價約19,008元。

銀行對單位估價1020萬元

參考銀行對單位網上估價為1,020萬元，即原業主以低估價100萬元或近一成沽出單位。據悉，新買家為同區分支家庭新婚客，睇樓已有一段時間，最終獲慈父資助首期，入市上址作新居。

原業主於2018年5月以1,143.2萬元購入單位，持貨4年半，因移民急走才大幅減價沽貨，現轉手帳面虧損223.2萬元，單位期內貶值約19.5%。計及使費，料實蝕逾286萬元離場。