今年初通關後,二手豪宅市場不乏交投。南區大型低密度豪宅屋苑紅山半島,新近有一幢洋房放盤,市場人士指,物業市值約8,400萬港元,平均呎售約3.2萬元。
樓高4層 附花園、大車庫、平台及天台
1990年入伙的紅山半島,位於大潭白筆山道18號,上述放盤為棕櫚徑87洋房。負責是次獨家代理的仲量聯行指,物業為一幢4層高洋房,實用面積達2,623方呎,附設花園、平台及天台等戶外空間,可俯瞰開揚南區海灣景色;物業更配置特大私人車庫,方便住戶日常自駕出入。目前該洋房物業將連租約出售,以市值約8,400萬港元計,平均實用呎價32,024港元。
另外,屋苑配套亦相當完善,會所設有泳池、網球場、桌球室、健身室及兒童遊樂場等休閒娛樂設施。由於屋苑依山面海,自成一隅,私隱度極高,但交通亦算便利,屋苑設有穿梭巴士前往毗鄰赤柱、筲箕灣及中環區,而屋苑附近的紅山廣場亦有超市及教育中心等生活設施,可滿足住戶日常所需。
仲量聯行香港資本市場投資部資深董事譚顯明表示,儘管近月豪宅市場交投回落,但紅山半島樓價仍然企穩,可見物業具有一定保值能力和升值潛力。是次放售項目屬於低密度豪宅,景觀開揚,可盡覽南區海灣景色,四周環境清幽靜謐,同時生活及娛樂設施齊備,出入市區交通亦相當方便,料將吸引投資者及置業人士垂青。