沙田第一城兩房減7萬元，以583萬元易手。(資料圖片)
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田第一城39座高層C室，實用面積304方呎，兩房一廳間隔，座向東南望內園景。單位放盤2個月，原開價590萬元，減價7萬元或1.2%，以583萬元沽出，實用面積呎價約19,178元。
據了解，原業主於2013年12月購入上址，當時作價314萬元，持貨7年多至今沽售，帳面獲利269萬元離場，單位期內升值約86%。
樂怡小築雙號屋低層花園連雙車位2380萬沽
另外，罕有低密度豪宅放盤亦受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田樂怡小築雙號屋低層戶，實用面積1,385方呎，三房套廁連工人套房間隔，連花園約1,211方呎。成功以2,380萬元連雙車位沽出，實用面積呎價約17,184元。
據了解，原業主於2013年4月以1,562萬元購入上址及雙車位，持貨8年至今將單位轉手，帳面獲利818萬元，單位期內升值約52%。
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