有「亞洲樓王」稱號的超級豪宅21 BORRETT ROAD，新近錄首宗租賃成交，單位實用面積2,945方呎，屬五房雙套間隔，月租23萬元，折合呎租78元。(資料圖片)
已屆現樓的港島西半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD，新近錄首宗租賃成交。中原地產西半山深灣9號分行高級分區營業董事高鵬透露，市場促成租賃成交單位為21 BORRETT ROAD高層1室，實用面積2,945方呎，五房雙套間隔，享海景及山景，業主以23萬元將單位租出，折合平均實用呎租78元。
據了解，上述物業業主為神秘富豪YAN HONGYAN或相關人士，於去年先後購入21 BORRETT ROAD合共4個單位，共涉資逾9億元，當中包括上述獲承租單位，以物業去年買入價約2.385億元計算，租金回報僅約1.2厘。
頂層天池屋 創亞洲一手分層呎價新高
長實旗下的21 BORRETT ROAD，其中第一期設3幢住宅大樓，提供115伙，實用面積介乎2,075至3,378方呎，間隔主打四房及五房。據土地註冊署資料顯示，21 BORRETT ROAD迄今暫錄約34宗買賣登記，平均成交呎價逾8.6萬元，其中屋苑第1期一個頂層天池屋單位，去年以4,594億元招標售出，呎價達13.6萬元，創亞洲一手分層單位呎價新高，因而有「亞洲樓王」稱號。
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