地產
2022-08-16 14:44:34

亞洲樓王|21 BORRETT ROAD首錄租賃 五房雙套租23萬 租金回報僅逾1厘

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有「亞洲樓王」稱號的超級豪宅21 BORRETT ROAD,新近錄首宗租賃成交,單位實用面積2,945方呎,屬五房雙套間隔,月租23萬元,折合呎租78元。(資料圖片)

有「亞洲樓王」稱號的超級豪宅21 BORRETT ROAD,新近錄首宗租賃成交,單位實用面積2,945方呎,屬五房雙套間隔,月租23萬元,折合呎租78元。(資料圖片)

已屆現樓的港島西半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD,新近錄首宗租賃成交。中原地產西半山深灣9號分行高級分區營業董事高鵬透露,市場促成租賃成交單位為21 BORRETT ROAD高層1室,實用面積2,945方呎,五房雙套間隔,享海景及山景,業主以23萬元將單位租出,折合平均實用呎租78元。

據了解,上述物業業主為神秘富豪YAN HONGYAN或相關人士,於去年先後購入21 BORRETT ROAD合共4個單位,共涉資逾9億元,當中包括上述獲承租單位,以物業去年買入價約2.385億元計算,租金回報僅約1.2厘。

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頂層天池屋 創亞洲一手分層呎價新高

長實旗下的21 BORRETT ROAD,其中第一期設3幢住宅大樓,提供115伙,實用面積介乎2,0753,378方呎,間隔主打四房及五房。據土地註冊署資料顯示,21 BORRETT ROAD迄今暫錄約34宗買賣登記,平均成交呎價逾8.6萬元,其中屋苑第1期一個頂層天池屋單位,去年以4,594億元招標售出,呎價達13.6萬元,創亞洲一手分層單位呎價新高,因而有「亞洲樓王」稱號。

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