佐敦文英街1至23號地下17號舖位，建築面積約750方呎，現由蛇羹店承租。(利嘉閣工商舖提供)
佐敦八文樓屬西九龍知名飲食旺區，區內特色食肆林立，租金水平一向有保證。利嘉閣(工商舖)聯席市務董事朱明杰表示，承業主委託連約放售佐敦文英街1至23號地下17號舖位，建築面積約750方呎，意向售價約1,600萬元，折合每方呎售價約21,333元。
舖位現由蛇羹店每月4.6萬元承租
朱明杰指，上述舖位現由蛇羹店承租，每月租金約4.6萬元，按意向價計算，租金回報約3.45厘。朱明杰稱，物業位處八文樓最旺地段，門前可泊車及上落客，方便駕車食客光臨，加上附近多為特色食肆，協同效益顯著。
隨着乘坐高鐵來港的旅客數目不斷增加，加上香港人一向熱愛宵夜飲食文化，令區內匯聚大量火鍋、燒烤等食店，營業時間亦相對較長，使八文樓一帶的食肆租金受到支持。朱明杰認為，上述物業自身條件優厚，料短期內可獲實力資金垂青。
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