2022-12-21 18:40:00

傳佳寶老闆1.2億沽上水天巒洋房料實蝕逾1800萬莎莎老闆23萬租出淺水灣道洋房兩年跌租逾一成

市傳由佳寶超市老闆林曉毅及相關人士持有的上水天巒萊茵河大道單號屋，新近以1.2億元易手，持貨12年蝕讓逾千萬元。(資料圖片)

屢錄二手蝕讓的上水洋房豪宅盤天巒，近日再有名人沽出旗下物業。市場消息指，由佳寶超市老闆林曉毅及相關人士持有的天巒萊茵河大道單號屋，最新以「賣殼」形式沽出，市傳成交價約1.2億元，造價較2010年1.32億元買入價，帳面損手約1,200萬元。

持貨12年貶值逾千萬

上述天巒洋房實用面積有3,949方呎，屬五房間隔，另附面積6,334方呎花園連私人泳池，以市傳成交價約1.2億元計，平均實用呎價約近30,000元。據悉，林曉毅及相關人士於2010年以1.32億元一手購入該物業，持貨約12年，是次轉手帳面蝕約1,200萬元，如連同使費計，料實際虧損約1,800萬元。

莎莎郭少明淺水灣道洋房23萬租出

另外，由化妝品連鎖品牌莎莎國際(178)老闆郭少明持有的南區淺水灣道洋房，新近日以每月約23萬元租出，租金較兩年前回落逾11%。據悉，該幢洋房位於淺水灣道110號，物業實用面積約4,100方呎，另設花園及天台，合共面積約2,753方呎；洋房早前以25萬元放租，新近調低至每月約23萬元獲承租，成交呎租約56元。