元朗Park YOHO最新錄兩房戶蝕讓成交，5年帳面貶達三成。
二手樓價持續下行，有買家認為目前屬「撈底」時機，入市元朗Park YOHO兩房。利嘉閣地產元朗-PARK YOHO分行經理鄧啟林稱，最新促成Park YOHO 23A座中高層A室二手成交，單位實用面積495方呎，屬兩房及開放式廚房設計，外望開揚山景。他指出，新買家有感近期樓價回落，擬趁低買樓自住；早前考察元朗區內多個樓盤後，鎖定上址，鍾情單位間隔四正，享翠綠山景兼視野開揚，且屋苑樓齡簇新，於是與業主洽商議價，最終以526.8萬元成交，折合實用呎價10,642元。
5年帳面蒸發226萬
據悉，原業主於2019年以約752.6萬元一手買入上址，持貨5年易手，帳面蝕讓225.8萬元或貶值達三成。他補充，屋苑本月至今暫錄約6宗成交，現有約340個放盤，最低入場費約由318萬元起。
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