元朗西鐵沿線屋苑世宙，最新錄兩房高層戶的租金及呎租，同創新高成交紀錄。
租金升勢放緩，市場亦不時錄得破頂價租務成交個案。最新有西鐵沿線屋苑元朗朗屏站世宙，一伙兩房單位錄得「雙破頂」租賃成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，農曆新年前租賃交投漸漸放慢，整體租金於高位輕微回調，個別新晉屋苑租金則繼續攀升。
元朗世宙新近錄得一宗高價租賃成交，單位為3座高層H室，實用面積429方呎，屬兩房間隔，以月租16,500元新高價租出，折合實用呎租38.5元，呎租更創屋苑新高，月租和呎租一同破頂。
一手業主租金回報3.5厘
王勤學指，單位業主於2016年以562.8萬元一手購入上址，持貨約9年，現可享約3.5厘租金回報。另外，世宙本月錄得5宗租賃成交，當中有3宗於最近一星期錄得，本月平均實用呎租37.3元，較上月平均呎租錄35元，升約6.5%。
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