元朗二線屋苑連錄獲利成交 兩房連天台戶賣458萬｜二手市況
減息周期即將重臨，買家入市意欲增加。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月迄今累錄30宗二手買賣，較上月同期升58%；當中不乏二線屋苑獲利成交。
王勤學指，御景園5座高層連天台戶，實用面積約505方呎，兩房間隔。原叫價468萬元，議價後減價10萬元，以458萬元易手，呎價約9,069元。原業主於2013年以332萬元買入單位，持貨約11年，現轉售帳面獲利126萬元或約38%離場。
御豪山莊兩房呎售8548元
王勤學續指，鄰近御景園的御豪山莊新近亦錄業主止賺離場個案，單位為8座低層D室，實用面積約489方呎，兩房間隔。原叫價450萬元，最後減價32萬元，至418萬元沽出，呎價約8,548元。原業主於2014年以328萬元買入單位，持貨約10年，現轉售帳面賺90萬元，物業期內升值約27.4%。