元朗朗城滙高層兩房戶，最新以蝕讓價752萬元易手，持貨不足3年，帳面虧損241.6萬元。
近期入市氣氛持續回升，惟樓價仍未止跌，不少業主要蝕本離場。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，剛過去的3天元旦假期，元朗區錄得10宗二手買賣成交，當中蝕讓個案佔6宗。
朗城滙兩房 未夠3年蒸發240萬
王勤學指出，位於港鐵朗屏站旁的朗城滙，1座高層F室易手，單位實用面積533方呎，採兩房間隔，原本開價780萬元，現減至752萬元沽出，平均實用呎價14,109元。原業主於2021年2月以993.6萬元買入單位，持貨近3年，帳面損手241.6萬元，單位大幅貶值24%。
元朗好順泰大廈一伙面積259方呎低層單位，以292萬元沽出，較3年前買入價帳面跌98萬元，蝕幅達25%。
好順泰大廈低層戶 3年貶值25%
另外，鄰近朗屏站的好順泰大廈，A座低層B2室亦以蝕讓價沽出。王勤學稱，單位實用面積259方呎，最初叫價308萬元，近日以292萬元易手，實用平均呎價11,274元。單位於2021年1月買入價為390萬元，原業主現轉手，帳面損手98萬元，3年間貶值25%。
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