元朗蝶翠峰兩房減價沽出，造價創同類近9年新低。
西沙新盤熱賣，帶動部分地區二手交投加快。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新盤熱賣為二手市場帶來刺激作用，買家入市動力即時回升。元朗區昨日錄得8宗二手買賣成交，創近一個月以來單日最旺。
呎價不足8000元 重返2016年水平
王勤學續稱，蝶翠峰9座低層C室，實用面積478方呎，屬兩房間隔，開價410萬元放盤。由於單位間隔四正實用，裝修企理，吸引上車客垂青，日前議價後以381.8萬元成交，共減28.2萬元，折合實用呎價7,987元，造價創同類單位近9年新低，回到2016年水平。據悉，原業主於2010年1月以171萬元買入上址，持貨約15年，現帳面賺210.8萬元，期間升值1.2倍。
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