元朗區本月累錄近160二手宗成交，其中尚悅佔5宗屬最多。
撤辣後樓市極速回暖，成交量飆升，惟當中不乏低價及蝕讓成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月累錄近160宗二手買賣成交，屬13個月以來最旺，但旺量未旺價，暫未有帶動樓價止跌，仍不時錄得低價及蝕讓沽貨。
他續指，過去周末元朗區錄得17宗二手買賣成交，尚悅佔5宗屬最多，其中尚悅低層F室，實用面積354方呎，屬兩房間隔，原本開價385萬元，現減價10萬元，以375萬元沽出，平均實用呎價10,593元，造價為屋苑逾7年來次低，較上周的新低紀錄只多4萬元。據悉，原業主於2013年1月以336萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利39萬元或升值12%。
尚悅套三房6年貶值逾百萬｜二手蝕讓
此外，屋苑8座中層G室，實用面積660方呎，採套三房間隔。王勤學指，單最初開價618萬元放盤，現減至613萬元沽出，實用平均呎價9,288元，創屋苑套三房戶入伙以來造價新低。原業主於2018年2月以716.8萬元買入物業，持貨6年易手，現帳面蝕103.8萬元，貶值14%。
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