地產
2022-06-01 18:00:44

元朗新盤|星星地產「雨後」料下半年推 涉335伙 主打一房

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元朗新盤|星星地產「雨後」料下半年推 涉335伙 主打一房

元朗新盤|星星地產「雨後」料下半年推 涉335伙 主打一房

星星地產最新公布下半年銷售部署,將推出近400個住宅及工廈單位。主席陳文輝表示,預計下半年將推出位於屯馬綫朗屏站附近的全新住宅發展項目,共提供335伙,標準戶型涵蓋開放式至三房,主打一房戶,佔全盤逾40%。項目位處元朗核心位置,盡享北部都會區的機遇,勢必成為市場焦點。據悉,項目地盤外牆已掛上「雨後」(After The Rain),料為其名稱。

看好樓價升約510%

陳文輝稱,新冠肺炎疫情放緩,近日不少發展商推出樓盤應市,市場氣氛日趨熱鬧,銷情暢旺,成交量明顯回升,可見市場有強勁剛性需求,另加上通脹重臨,預期今年樓價將有約5%10%的升幅。投資氣氛亦同時好轉,帶動工廈市

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況成交,今年工廈將繼續受市場熱捧,有望達10%升幅。

此外,集團旗下位於觀塘偉業街107-109號的商廈項目,佔地約1.26萬方呎,目前土地用途為工業及與工業經營相關的附屬辦公室,亦可以補地價改為全商業用途,可建商業樓面約達18.14萬方呎。項目正積極計劃當中,有待相關部門審批後公布細節。

雲之端至今累售175 套現逾4

至於集團位於大角咀「The Cloud 雲之端」亦已分階段落成,餘下少量單位即將以現樓發售。項目至今累售175伙,佔全盤七成半,套現逾4億元。其中最高成交呎價單位為1109室,面積188方呎,呎價12,019元。項目預計本月起分階段交樓,由於項目地理位置優越,料入伙後買賣會更為熾熱。

海外物業方面,星星地產旗下位於南韓首爾聖水洞的「The Golden Triangle」商業項目,包括the Corner 50the Corner 19the Corner 25,整個項目佔地約2.6萬方呎,總樓面面積約18萬方呎,日前以11.5 億元與第三方訂立出售協議。

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