溱柏本年首宗買賣成交為3座中層兩房連儲物房戶，座向正南，享有開揚遼闊山景。(代理提供)
踏入新一年，發展商紛紛加速推盤，近日一手市場急速升溫，搶去市場焦點，二手市場維持平靜。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區本月暫錄得13宗二手買賣成交，其中溱柏新近錄得月內首宗買賣成交，為3座中層B室，實用面積633方呎，屬兩房連儲物房間隔，向正南享山景。
元朗溱柏今年首宗成交為一伙中層兩房半戶，以「好價」易手，造價較上月同類貴32萬元。(資料圖片)
一手業主買入10年 升值40萬
單位原開價550萬元放盤，議價後微減2萬元，以548萬元成交，折合實用呎價8,657元，屬「好價」成交，而上月同類成交2座低層B室，成交價516萬元，造價一個月上升約32萬或6%。王勤學指，新買家為上車客，心儀上述單位裝修企理，並預計今年會持續減息，故把握時機趁低置業。據悉，原業主於2014年6月以507.7萬元一手買入該單位，持貨10年轉手，帳面獲利40.3萬元，單位期間升值約8%。
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