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2022-10-17 21:00:00

元朗過去周末兩日錄7宗成交 御豪山莊三房劈價近10%連車位易主

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元朗過去周末兩日錄7宗成交 御豪山莊三房劈價近10%連車位易主

元朗過去周末兩日錄7宗成交 御豪山莊三房劈價近10%連車位易主

市況前景未明,買家普遍持觀望態度,施政報告前夕二手市場減幅持續擴大。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,過去周末兩日(101516)元朗區錄得7宗二手買賣成交。

成交包括御豪山莊6座中層F室,實用面積約656方呎,三房間隔。原叫價780萬元,附連1個車位,連番減價後,最終以706.8萬元沽出,呎價約10,774元,減價幅度達73.2萬元或約9.4%

據悉,原業主早於19989月以257萬元買入單位,之後再另外購入1個車位,當時車位市值約28萬元,持貨24年現一併沽出,帳面料獲利約421.8萬元或近1.5倍離場。

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王勤學補充,元朗區本月累錄約38宗成交,當中御豪山莊錄2宗成交,平均實用呎價約10,275元。

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