元朗鐵路盤一房減價9%獲上車客承接 遲買5個月平逾60萬｜二手樓成交
踏入年尾，不少買家加快入市步伐。中原地產元朗站分行經理林頌宜表示，元朗朗屏8號2座高層C室，實用面積約337方呎，一房間隔，享園景。
據了解，單位原叫價460萬元放售，最後減價42萬元或約9.1%，至418萬元沽出，呎價約12,404元。
原業主持貨8年近乎「原地踏步」
林頌宜透露，買家為上車客，心儀單位企理開揚，屋苑位置方便，見減幅吸引，即把握機會承接自用。原業主於2016年以412.1萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利約5.9萬元，物業期內升值約1.4%。
翻查資料，同座另一個高層C室，實用面積同約337方呎，今年7月以480萬元登記售出，呎價約14,243元，可見相隔約5個月，同類型單位造價回落62萬元或近13%。
資料顯示，朗屏8號位於朗屏擴業街8號，鄰近港鐵朗屏站，2017年入伙，樓齡約7年，共有4座，提供912個單位。
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