
屯門租客「無睇樓」斥670萬元承接瓏門兩房。
屯門區二手樓升溫,3月成交量按月升四成,當中不乏租轉買個案。中原地產屯門瓏門二期第二分行高級分區營業經理鍾宏遠表示,樓市氣氛正面向好,屯門區3月錄得約140宗二手買賣成交,按月增加約40%,其中瓏門上月錄得6宗買賣,按月亦升20%。
租客仍在住 原業主累減30萬沽貨
該分行新近促成瓏門7座中高層B室成交,單位實用面積485方呎,採兩房間隔,初時放售叫價700萬元。由於單位有租客居住,不設睇樓,將以交吉形式易手,近日經議價後,業主減價30萬元,以670萬元成交,折合實用呎價13,814元。他指出,新買家為上車客,於區內租樓已一段時間,見最近樓市明顯回暖,加上樓價重返低位,決定購入上址作安樂窩。據悉,原業主於2014年1月以479萬元一手買入物業,持貨11年轉售,帳面獲利191萬元,升值約40%。