2022-01-12 20:05:00

入伙盤租務｜長沙灣開放式回報見2.8厘年輕夫婦鍾情屯門

入伙盤受年輕租客追捧，租賃交投表現活躍。

弦雅開放式10500元租出

中原地產昇悅居分行分區營業董事程智聰表示，長沙灣弦雅近日陸續入伙，吸引年輕租客進駐，租賃交投轉旺。弦雅低層D室，實用面積約212方呎，採開放式間隔，望市景，以10,500元租出，折合實用呎租約49.5元。

據了解，業主於2020年12月以446.6萬元一手買入單位，現成功租出，可享約2.8厘租金回報。程智聰指，弦雅本月暫錄5宗租賃成交，平均實用呎租約50元。

中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮稱，屯門區租賃市場成交氣氛保持不俗，臨近農曆新年，不少租客均加速決定。入伙約2年的御半山，最新錄得1B座高層F室，實用面積約378方呎，一房連儲物房間隔，享山景，月租叫價13,000元，議價後以12,000元租出，折合實用呎租約31.7元。

新租客為一對年輕夫婦，鍾情御半山樓齡新，單位內櫳實用，亦鄰近家人住處，議價後爽快拍板租入上址。業主於2018年6月以672.3萬元一手買入單位，現租出單位可享約2.1厘租金回報。