啟德為近年新盤供應重鎮,隨着不少屋苑陸續入伙,區內租賃交投亦明顯上升。
利嘉閣地產啟德站分行市務經理林晉豪表示,MONACO第2B座中層G室,實用面積約441方呎,屬兩房連開放式廚房間隔,外望內園池景。
業主早前叫租約2萬元放盤,近期獲租客洽租,雙方議價後累減約2,000元或10%,最終以約1.8萬元租出,呎租約40.8元。
同類單位入場租金1.9萬起
林晉豪指出,租客心儀啟德區交通方便,配套日漸完善;早前經利嘉閣真盤源平台搜尋放租盤,並獲推介上址;心儀屋苑為區內最新入伙,設施新簇,間隔實用,即使未有睇樓,議價後仍然火速決定租用。
據了解,業主在2021年以約1,009.2萬元一手向發展商購入單位,現成功將單位租出可享約2.1厘租金回報。林晉豪補充,屋苑現時有約9個同類單位放租,入場租金1.9萬元起。