入伙3年的尖沙咀本木，最新錄內地買家入市個案，同時亦錄得開放式戶呎租創新高租賃成交。
睇中交通方便 買家坐高鐵來港簽約入市
尖沙咀單幢物業本木，吸引內地買家入市。中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，最新促成本木中層A2室成交，單位實用面積511方呎，採兩房雙套戶間隔，座向正南方，最新以1,250萬元沽出，折合實用呎價24,462元。新買家為國內客，鍾情物業位處九龍市中心，交通便捷，乘坐高鐵往來中港兩地十分方便，未睇樓情況下，特意乘高鐵來港簽約入市。據了解，原業主於2020年以1,237萬元一手購入單位，持貨4年轉手，帳面獲微利13萬元，料實際需蝕使費離場。
即睇尖沙咀本木放盤(HOUSE730)
高層開放式戶1.9萬租出 回報逾3厘
此外，本木最新亦錄得一宗創新高的租賃成交。胡鴻洲指，租出單位為高層B1室，實用面積236方呎，採開放式間隔，座向東面，最新以19,000元租出，折合實用呎租高達80.5元，創屋苑呎租新高。據悉，業主於2020年以740萬元購入單位，是次租出單位可享3.1厘租金回報，回報理想。
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