2024-07-21 14:55:50

內地生租樓潮持續元朗世宙兩房租金創同類新高｜二手市況

暑假期間，來港升學的內地生積極出動租樓，租盤需求持續續向升，同時推升租金。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗世宙新近錄5座高層H室租賃成交，單位實用面積429方呎，屬兩房及連梗廚間隔，近日獲兩名理工大學內地生以月租16,500元承租，實用平均呎租38.5元，租金創屋苑兩房單位新高。據了解，業主於2015年以546.7萬元一手買入單位，持貨9年，現享租金回報約3.6厘。
即睇元朗世宙租盤(HOUSE730)

3內地女生合租偉華中心兩房涉年租逾20萬

另外，沙田區近期租賃交投亦活躍。中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示，沙田偉華中心最新錄1座中層A室租務，單位建築面積483方呎，實用面積358方呎，採兩房間隔，議價後以17,000元租出，平均實用呎租約47.5元。他續指，新租客為3名內地女學生，見單位租金合理，遂以先付一年租金方式承租單位，方便上學，涉及租金約20.4萬元。單位業主則於2022年以560萬元購入物業，持貨2年，是次租出單位可享約3.6厘租金回報。
即睇沙田偉華中心租盤(HOUSE730)