由世茂許榮茂或相關人士持有的中環中心全層寫字樓，最新以意向價約5.72億元放盤，叫價較半年下調達23%。(資料圖片)
內房危機持續下，部分內地發展商需沽售旗下物業套現。由世茂集團(813)主席許榮茂或相關人士持有的港島中環中心全層寫字樓，現委託中原(工商舖)擔任獨家代理進行租售，意向售價約5.72億元，呎價僅約2.3萬元，叫價低於近年該廈平均呎價水平。據了解，物業於去年11已開始放售，當時叫價7.46億元，平均呎價約3萬元，與最新意向呎價相比，即半年間叫價下調達23%。
世茂集團主席許榮茂(右)，旁為兒子許世壇。(資料圖片)
意向月租112萬
上述物業為中環皇后大道中99號中環中心31樓全層，建築面積約24,858方呎，以現狀及交吉形式出售。中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，該物業同時放售及放租，意向月租約為112萬元，呎租約45元。物業為高樓底設計，樓底高度達3.725米，並採多面環窗設計，盡享維多利亞港及太平山開揚景觀；單位附設基本裝修，並有大面積的共享工作空間、體育娛樂室、茶水間和會議室等設施。
他續指，中環中心的租賃表現一向穩定，目前租客主要涵蓋金融、法律及電訊等行業，包括星展銀行、穆迪分析、晨星、惠理基金及羅拔臣律師事務所等。此外，項目提供400個平面有蓋車位，為中區甲級商廈中罕有。
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