近期市場頻錄減價或零星蝕讓二手樓成交,但屯門公屋良景邨則連錄高價成交,本月至今暫錄得5宗,宗數超越5月份全月成交量,其中一個高層單位,新近連地價以295萬元易手,呎價11,174元,更創今年新高。祥益地產營業董事胡志偉表示,上述創今年新單位為良景邨良萃樓高層5室,實用面積264方呎,業主在今年6月初開始放盤,原叫價310萬元(已補地價),近日減價15萬元或5%後,以295萬元售出,呎價11,174元,創今年新高。單位內部裝潢企理,而且位處高層,主要望開揚樓景和市景,景觀相當開揚。據了解,原業主於2017年以215萬元(已補地價)購入單位,持貨逾5年,現轉手帳面獲利80萬元,期內升值37%。
事實上,屯門良景邨近月多次錄得高價成交,屢創屯門公屋新高,其中上月以高價成交的8座良賢樓中層5室,實用面積489方呎,以465萬元已補地價易手,呎價約9,509元。