2024-02-21 17:15:00

凱施西餅元朗銀主全幢舖5800萬沽恆香接貨 10年輸8200萬｜商舖市況

凱施西餅以5800萬元沽元朗青山公路-元朗段全幢物業，消息指新買家為恆香老餅家。(網上截圖)

近年陷入財困的本地西餅連鎖店凱施餅店，原持有位於元朗青山公路的全幢物業，兩年前淪為銀主盤後，最新資料指，該物業在本月初以5,800萬元沽出，以全幢物業總面積3,544方呎計，呎價16,366元。據了解，新買家為恆香老餅家或相關人士。

上述成交為元朗青山公路62號-元朗段全幢物業，據資料顯示，物業新買家為海僑物業有限公司，公司董事包括韓沂彤、王偉樑，與恆香老餅家董事同名，料為同一人或相關人士。翻查資料，凱施餅店老闆蕭偉堅於2014年以「買殼」形式購入上述物業，市傳當時成交價高達約1.4億元，惟該舖位近年多次被抵押貸款，最終在2022年尾遭沒收及淪為銀主盤；而原業主持貨該物業10年，是次沽出帳面需大幅蝕8,200萬元，期內貶值超過58%。