原由本地餅店凱施餅店老闆蕭偉堅及相關人士持有、位於元朗大馬路的一個舖位,去年被沒收淪為銀主盤後,物業最新4,500萬元沽出,成交價較10年前買入價大跌近六成。資料指,新買家為資深投資者鍾春榮或相關人士。
2014年1.1億買入 曾多次抵押貸款
上述舖位為元朗大馬路90號地下連閣樓,合共面積約1,870方呎,以4,500萬元銀主盤形式沽出,平均呎價2.41萬元。據資料指,該舖現由家品店短租,長租每月放租叫價約18萬元,若以叫價租出,新買家可享租金回報約4.8厘。翻查資料,上述舖位是凱施餅店老闆蕭偉堅家族,於2014年1月以1.1億元買入,惟該舖近年多次作抵押貸款,最終淪為銀主盤,而與最新成交價相比,物業帳面大跌6,500萬元,跌幅達59%。