元朗Grand YOHO新近錄得5座高層C室租賃成交。(資料圖片)
租務市場氣氛逐漸升溫。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO新近錄得5座高層C室租賃成交，實用面積1,185方呎，四房雙套房間隔，景致十分開揚。
王勤學指，新租客為創科產業工程師，需要經常北上內地工作，鍾情Grand YOHO交通及起居方便，單位月租叫價4.2萬元，議價2000元或近5%後，快速決定以4萬元承租上址，折合實用呎租33.8元，租金創屋苑標準分層單位新高。
業主7年前入市回報僅1.8厘
王勤學指，業主於2018年以2,653.7萬元一手購入單位，租金回報現享約1.8厘。若按現時主要銀行估價約1,760萬元計，市值租金回報約2.7厘。
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