樓齡近半個世紀的北角中心大廈,踏入新一年不久即錄得成交,屬長情業主劈價仍大賺的買賣個案。中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南表示,踏入2024年,樓市氣氛持續好轉,買家加快入市步伐,惟成交仍以減價筍盤為主。
開價千萬放盤 5個月內劈減三成
該分行最新促成北角中心大廈C座高層1室成交,單位實用面積798方呎,屬套三房間隔。單位去年8月以1,000萬元放盤,近日以700萬元易手,放盤5個月內累減300萬元或三成,折合實用呎價8,772元。據了解,原業主早於1976年僅以23萬元買入,持貨約47年,是次沽出單位帳面大幅獲利677萬元,單位期間升值逾29倍。