樓價持續回軟,北角指標屋苑之一城市花園兩房單位造價再現「8字頭」。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交為城市花園9座低層C室,單位實用面積566方呎,屬兩房設計,向南眺望園景,成交價802萬元;單位於今年1月放盤,初時叫價達860萬元,最終減價58萬元成交,減幅6.7%,平均實用呎價14,170元。他指出,屋苑去年底曾錄得一宗兩房低價成交,當時作價800萬元,上述成交為屋苑近年第二宗「8字頭」的成交個案。據悉,單位原業主早於1997年9月以約539萬元購入物業,現帳面升值263萬元,持貨27年間單位升值49%。