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北角城市花園中層三房最新以1,350萬元易主,原業主持貨近10年,帳面升值僅7%。
北角指標屋苑城市花園錄大幅減價個案,三房單位放盤約2個月,勁減兩球沽出,樓價幾近重返10年水平。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得城市花園 7座中層B室成交,單位實用面積1,011方呎,屬三房連主人套房設計,望向南面開揚園景。單位新近獲買家以1,350萬元承接,平均實用呎價13,353元,成交價較原業主今年4月放盤開價1,550萬元,減價200萬元或減幅近13%。
據悉,單位於2014年9月買入價為1,260萬元,原業主持貨近10年轉手,帳面升值90萬元,期內升幅僅7%,惟扣除最初買樓時的雜費等開支後,料實際「落袋」不多。
即睇北角城市花園放盤(HOUSE730)
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