撤辣後樓市成交增加,整體樓價則持續尋底,北角指標屋苑城市花園,最新錄低層連平台特色戶成交,呎價低見1.15萬元水平,屬近月低價成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新錄城市花園8座低層單位易手,單位實用面積921方呎,附連約701方呎平台,採三房兩廳連主人套房設計,景觀眺望園景。單位最新以1,060萬元沽出,較原業主今年2月放盤時開價1,150萬元,累減90萬元或減幅達7.8%,平均實用呎價低見11,509元。據悉,單位原業主於2008年9月買入價為790萬元,持貨16年,現帳面升值270萬元,期間升幅34%。
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