和富中心於1982年入伙,樓齡約43年,共有17座,提供1,450個單位。(資料圖片)
樓市終於迎來「小陽春」,租客亦加快入市步伐,二手市場「租轉買」個案增多。中原地產北角城市分行高級資深區域營業董事林龍南表示,該行最新單日連環促成兩宗北角和富中心二手買賣,均為「租轉買」個案。
成交單位包括15座高層D室,實用面積約733方呎,三房間隔,坐向東南。原叫價960萬元,最後以915萬元易手,呎價約12,483元,累減45萬元或約4.7%。據了解,原業主早於1996年以375萬元購入單位,持貨約29年,是次沽出帳面獲利540萬元,單位期內升值約1.4倍。
林龍南稱,另一宗為14座低層B室,實用面積約1,073方呎,三房一套間隔,坐向北,享海景,以1,200萬元沽出,呎價約11,184元。據了解,原業主於2008年以730萬元買入單位,持貨約17年,是次轉手帳面賺470萬元,單位期內升值約64.4%。
資料顯示,和富中心位於北角和富道21-53號,1982年入伙,樓齡約43年,共有17座,提供1,450個單位。