
區內客由細換大!深井頂層天台海景戶呎價不足1萬沽(有相)|二手樓成交
樓市氣氛向好,換樓鏈啟動。晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示,深井麗都花園新錄得第2座頂層天台特色單位成交,實用面積657方呎,連453方呎天台,成交價638萬元,折合實用呎價9,711元。
原業主劈價15% 仍帳賺2球走
鄧錦雄指,新買家為區內街坊,受市場轉旺影響,售出原有較細單位後,隨即購入特式大單位連天台,單位享全海景。他稱,原業主由2024年最初叫價750萬整,多番調整後最終以638萬成交,放盤一年累減112萬元或約15%。

深井麗都花園新錄得第2座頂層天台特色單位成交,單位享全海景。(代理提供)
據悉,原業主於2011年10月以430萬元買入上述單位,持貨13年,是次轉讓帳面賺208萬元,單位期內升值約48%。
麗都花園位於深井青山公路深井段41-63號,1989年入伙,共有5座,提供1,392個單位。