區內客鍾情葵涌廣場 先後遇被截胡及租出 最終651萬購得心頭好(有圖)｜二手樓成交
樓價由高位計已大幅調整，加上息口亦見回落，提升買家入市意欲。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌廣場2座低層B室，實用面積約536方呎，三房間隔，外望城市景觀，最新以651.8萬元易手，呎價約12,160元。
許偉業透露，買家為區內分支家庭客，一直心儀葵涌廣場實用面積約536方呎單位，是次爺爺更愛孫心切，毅然出手相助，幫乖孫覓得心頭好。
⇊直擊葵涌廣場2座低層B室⇊
單位叫價曾達680萬
據了解，買家原先今年初已傾成該屋苑3座B室，因想了解按揭情況最後慘被截胡；及後留意另一座B室，但業主最後將單位租出。最近參觀完同屋苑C室，但嫌單位面積太細及並非坐向南，故翻睇數月前2座B室。從代理口中得知單位叫價由680萬元，最新降至659萬元，反映放盤業主去貨意欲大，有感再等也不會有新放盤，於是大膽還價至640萬元，並約業主於地產公司商議，最終各自讓步以651.8萬元促成交易。
許偉業指，原業主早於1998年以362萬元買入單位，持貨約27年，現轉售帳面獲利289.8萬元，單位期內升值約80%。資料顯示，葵涌廣場位於下葵涌葵富路7-11號，1990年入伙，共有3座，提供640伙。
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