中原地產公布,十大屋苑本周末錄得11宗成交,按周回升83.3%。零成交屋苑錄4個,分別為康怡花園、海怡半島、美孚新邨及黃埔花園。
陳永傑:1000萬元以下上車盤成交為主
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期因為新冠肺炎疫情因素,令發展商延遲推盤計劃,部分購買力回流二手市場,剛性需求仍存在,市場不乏買家趁機出動尋覓筍盤,疫情下亦有部分業主於做足防禦措施下開放單位予買家睇樓,或以匙盤放售,同時願意擴闊議價空間,市場上成交單位以1,000萬元以下上車盤為主,只要單位減價幅度吸引,亦能獲買家承接。
嘉湖山莊周末錄4宗成交 表現最佳
中原地產天水圍柏慧豪園第二分行副區域營業董事伍耀祖指,天水圍嘉湖山莊為本周末表現最暢旺成分屋苑,共錄得4宗成交,包括嘉湖山莊景湖居14座低層B室,實用面積約630方呎,三房套間隔,以610萬元易手,折合平均實用呎價約9,683元。原業主於2019年1月以520萬元買入單位,持貨3年,帳面獲利90萬元或約17%。
此外,中原地產天水圍高級區域營業經理黃海稱,嘉湖山莊麗湖居1座中層D室,實用面積約544方呎,三房間隔。原開價約600萬元,議價後以560萬元沽出,折合平均實用呎價約10,294元。