2022-10-23 21:57:22

十大屋苑｜中原：周末錄12宗成交按周升逾三成施政報告大局已定改善氣氛

中原地產公布，過去周末兩日(10月22及23日)十大屋苑錄得12宗成交，按周多3宗或33.3%。當中鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨、藍田麗港城及天水圍嘉湖山莊各錄2宗成交，屬表現最活躍屋苑；鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城及沙田第一城，各錄1宗成交。至於零成交屋苑由5個收窄至2個，分別為紅磡黃埔花園及東涌映灣園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一份《施政報告》已公布，對樓市減辣措施輕微，短期內影響樓市的不確定因素消除，買賣雙方隨即加快入市或沽貨決定。部分業主認為減辣幅度不似預期，願意減價讓步，即吸引買家出動睇樓覓筍盤，睇樓及交投氣氛有所改善，《施政報告》為樓市帶來正面影響。

太古城兩房則王減價272萬易手

中原地産資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末錄得1宗成交，屬齊宮閣中層H室，實用面積約580方呎，兩房則王間隔，望園景。去年7月放盤，叫價1,300萬元，最終累減272萬元或近21%，至1,028萬元易手，呎價約17,724元。原業主於2006年以350萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利678萬元，單位期內升值近2倍。