嘉湖山莊在施政報告後僅錄得1宗買賣成交，交投持續低迷。
新一份施政報告未有為樓市減辣，市場觀望情緒上升，睇樓量回落，成交低迷，其中藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊交投更是慘淡。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月至今累錄16宗成交，施政報告後成交僅1宗，成交為樂湖居1座中層F室，實用面積449方呎，兩房間隔，施政報告後減至472萬元易手，平均實用呎價10,512元。原業主於2017年9月以422.8萬元買入上址，持貨5年轉售，現帳面獲利49.2萬元，單位期內升值近12%。
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